2025铜梁新鸥鹏·巴川郡户型配套 价值分析报告
整体概述
新鸥鹏·巴川郡楼盘位于铜梁铜梁铜梁东区新城中央居住区，由新鸥鹏集团精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为6800元/平方米（新鸥鹏·巴川郡目前还有少量房源在售，高层建面98-99㎡，建面均价约6700元/㎡-7000元/㎡，在售叠拼建面约128-143㎡，建面均价约8500-11000元/㎡。详询售楼处400-176-07），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新鸥鹏·巴川郡楼盘价值评分为8.7分。
当前，新鸥鹏·巴川郡价格为6800.00元/平方米（新鸥鹏·巴川郡目前还有少量房源在售，高层建面98-99㎡，建面均价约6700元/㎡-7000元/㎡，在售叠拼建面约128-143㎡，建面均价约8500-11000元/㎡。详询售楼处400-176-07）。
楼盘价格
6800元/㎡
周边新房均价
6800元/㎡
3室2厅2卫新鸥鹏·巴川郡 平层户型·建面/99㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫新鸥鹏·巴川郡 平层户型·建面/99㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫新鸥鹏·巴川郡 平层户型·建面/98㎡
待售 全明格局户型方正
4室2厅3卫新鸥鹏·巴川郡 叠拼户型·建面/132㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅3卫新鸥鹏·巴川郡 平层户型·建面/133㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅3卫新鸥鹏·巴川郡 叠拼户型·建面/127㎡
待售 全明格局户型方正
4室2厅3卫新鸥鹏·巴川郡 平层户型·建面/138㎡
待售 全明格局户型方正
4室2厅3卫新鸥鹏·巴川郡 平层户型·建面/138㎡
待售 全明格局户型方正
4室2厅3卫新鸥鹏·巴川郡 平层户型·建面/143㎡
待售 全明格局户型方正
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周边直线3km范围内有2个地铁站（铜梁龙城天街、科创新城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是铜梁龙城天街。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有26个幼儿园;2个小学：铜梁区金龙小学、立心小学;2个中学：重庆市铜梁实验中学、重庆市巴川中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中天恩医院距离楼盘1.1km，荣德医院距离楼盘2.3km，铜梁区人民医院距离楼盘2.3km，重庆铜梁爱尔眼科医院距离楼盘2.5km，铜梁区渝大医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括万达广场(重庆铜梁店)、吾悦广场(重庆铜梁店)、铜梁万莎奥特莱斯(重百商社汇店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅810m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.80
- 总户数
930
- 绿化率
30.01%
- 车位匹配
1139
- 楼栋数
22
- 物业费
- 物业公司
重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.3 - 交通配套
8.1 - 教育配套
8.4 - 生活配套
9.7 - 小区规划
7.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：新鸥鹏·巴川郡，楼盘地址为，想了解更多有关新鸥鹏·巴川郡的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注新鸥鹏·巴川郡楼盘！
